2. 建筑工程
  3. 某房地产开发商计划建设一幢高档写字楼项目，拟采用施工总承包模式，则这种方式对开发

某房地产开发商计划建设一幢高档写字楼项目，拟采用施工总承包模式，则这种方式对开发

admin2022-08-02  62
问题 某房地产开发商计划建设一幢高档写字楼项目，拟采用施工总承包模式，则这种方式对开发商在费用控制方面的影响是( )。A: 在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制B: 在开工前合同价格不明确，不利于业主对总造价的早期控制C: 费用控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择D: 在施工过程中发生设计变更，产生索赔的可能性小
选项 A: 在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制
B: 在开工前合同价格不明确，不利于业主对总造价的早期控制
C: 费用控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择
D: 在施工过程中发生设计变更，产生索赔的可能性小
答案 A
解析 施工总承包特点中费用控制的内容：①在通过招标选择施工总承包单位时，一般都以施工图设计为招标报价的基础，投标人的投标较有依据；②在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制；③若有施工过程上发生设计变更，则可能发生索赔。排除B、D。C选项中，应该是质量控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择。
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