（2014年真题）土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权

admin2022-08-02 21

问题（2014年真题）土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（　）。A.通过支付土地出让金取得的土地使用权B.通过行政划拨取得的土地使用权C.通过有偿转让取得的出让土地使用权D.已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权E.租借房屋的土地使用权

选项 A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
B.通过行政划拨取得的土地使用权
C.通过有偿转让取得的出让土地使用权
D.已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
E.租借房屋的土地使用权

答案 AD

解析本题考查的是新增资产价值的确定。选项B，当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；选项CE，在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

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建设工程计价

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