2. 建筑工程
  3. 某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效

某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效

admin2022-08-02  50
问题 某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效的是（  ）。A. 建筑机械厂及时回函，对要约提出非实质性变更B. 承诺期限届满，建筑机械厂未作出承诺C. 建筑机械厂发出承诺后，收到撤销该要约的通知D. 建筑机械厂发出承诺前，收到撤回该要约的通知
选项
答案 B
解析 2007年建设工程法规真题第34题

《民法典》规定，有下列情形之一的，要约失效：（一）拒绝要约的通知到达要约人；（二）要约人依法撤销要约；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。

B项：属于（三）的情形。所以B项当选。

A项：机械厂对要约提出的是非实质性变更，不导致要约的失效。所以A项不选。

C项：撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。机械厂发出承诺后，合同即宣告成立，要约已经发生了法律效力，不存在失效的情形。所以C项不选。

D项：属于要约的撤回，而非失效。所以D项不选。

综上所述，本题正确答案为B。
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