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当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,该合同
当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,该合同
admin
2022-08-02
4
问题
当事人之间订立有关设立不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,该合同效力情形表现为( )。A. 合同自成立时生效B. 合同自办理物权登记时生效C. 未办理物权登记合同无效D. 未办理物权登记不影响合同效力E. 合同生效当然发生物权效力
选项
答案
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解析
2011年建设工程法规真题第92题
本题考查的是不动产物权的设立、变更、转让、消灭。
A项:根据《民法典》的规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。因此A项正确。
BCDE项:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。又根据《民法典》的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,D项正确,BCE项错误。
综上所述,本题的正确答案为AD。
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