2. 建筑工程
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背景资料： 2016年3月，A施工单位与某建设单位签订了一项传输设备安装工程的

admin2022-08-02  25
问题 背景资料：2016年3月，A施工单位与某建设单位签订了一项传输设备安装工程的施工合同，合同金额为70万元，工期自4月1日至6月30日，合同未约定保修期。项目部安排的进度计划和成本强度预算如下表所示。工程按期开工，但建设单位于6月1日根据需要作出如下变更：(1)其中一个终端站增加一套网管设备新增90工日的工作量。(2)增加10km管道光缆的施工工作量。A施工单位根据本单位实际情况接受了第(1)项变更，拒绝了第(2)项变更。建设单位将第(2)项变更另行委托给了B施工单位。第(1)项变更造成A施工单位进度拖后1周；第(2)项变更导致A施工单位停工2周。工程最终于7月21日完成，A施工单位同时将竣工技术文件和工程结算文件报送建设单位。工程于7月25日初验后进入试运行，至10月24日结束；10月31日终验后于11月1日8时投入使用。问题：1．绘制按周编制的成本计划。2．A施工单位接受第(1)项变更、拒绝第(2)项变更是否合理说明理由。3．A施工单位可索赔的工期是多少可索赔的费用有哪些4．建设单位应何时完成A施工单位结算文件的审定本工程价款结算编制说明应包含哪些内容5．本工程的保修金占结算费用比例是多少保修期何时截止
选项
答案
解析 1．按周编制的成本计划示意图如下图所示。2．A施工单位接受第(i)项变更、拒绝第(2)项变更合理。理由：A施工单位与建设单位签订的是传输设备安装工程的施工合同，第(2)项变更属于线路工程，根据相关规定，工程变更不能超过合同规定的工程范围，若超过此范围，承包商有权不执行变更或坚持先商定价格后再进行变更。3．由于建设单位作出的变更造成了施工单位的进度拖后和费用增加，故施工单位可以向建设单位进行工期和费用的索赔。A施工单位可索赔的工期=1+2=3(周)；可索赔的费用为第(1)项变更增加的费用和第(2)项变更导致的停工损失费。4．(1)本工程合同金额为70万元，其工程总额小于500万元，应从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起开始20天内完成审查，即在8月10日之前完成审查。(2)本工程价款结算编制说明应包含工程结算总价款、工程款结算的依据和因工程变更等使工程价款增减的主要原因。5．本工程的保修金占结算费用比例是5％，保修日期为正式交付使用1年后截止，即2017年11月1日。
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