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建筑工程
某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金
某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金
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2022-08-02
38
问题
某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为 ( )。 (2013年真题) A、全都归银行所有 B、返还施工企业550万元 C、返还施工企业600万元 D、返还施工企业750万元
选项
答案
B
解析
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用,即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550万元。参见教材P11。
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