2. 建筑工程
  3. 　某市国土资源管理部门委托某测绘单位承担某城镇的土地权属变更调查工作。 　　1

　某市国土资源管理部门委托某测绘单位承担某城镇的土地权属变更调查工作。 　　1

考试题库2022-08-02  71
问题 　某市国土资源管理部门委托某测绘单位承担某城镇的土地权属变更调查工作。　　1．收集资料情况　　（1）2007年全野外施测的1︰500比例尺数字化城镇地籍图，以及宗地图、界址点坐标成果等地籍调查成果。　　（2）截止调查前的全部土地审批、转让、勘测定界、地籍调查表以及权属界线协议等资料。　　（3）任务区内登记控制成果，能较好满足碎部测量需要。　　2．仪器设备　　经检定合格的全站仪、GPS、手持测距仪、30m钢卷尺等。　　3．主要工作内容　　利用收集到的资料，对所有宗地变化情况进行检查，对丢失损坏的界标进行恢复，对变更宗地的界址点进行放样和测量，同时测量地形要素以及进行宗地面积量算等工作，解析法量算面积允许误差计算公式为：p为宗地面积（单位：m2）。　　测区内原有一宗地，大致为矩形，长约300m、宽约250m，通过解析法量算的面积为75200m2，调查发现该宗地被分割为两宗地，将临街部分（长约300m、宽约70m）用于商业开发，建成一幢20层的商住两用楼。利用全站仪采用极坐标法对分宗后的界址点进行了测量定位。分宗后利用解析法计算两宗地面积分别为54046m2、21018m2。[2015年真题]　　问题：　　1．说明其具有图解坐标的界址点损坏后的恢复方法。　　2．结合测区实际，简述利用极坐标法放样新界址点的作业流程。　　3．判断该宗地分割前后面积差值是否超限，并计算分割后的两宗地最后确权面积（精确到1m2）。
选项
答案
解析 1.　《地籍调查规程》（TD/T1001—2012）第6.3.1（b）条规定，如果标丢失、损坏或移位，应恢复原界址点位置，并说明原因。有解析坐标且精度满足本规范表3要求的，应按照原解析界址点精度的要求进行界址放样，并重新设立界标；只有图解坐标的界址点，不得通过界址放样恢复界址点位置，应根据宗地草图、土地权属界线协议书、土地权属争议缘由书等资料，采用放样、勘丈等方法放样复位，重新设立界标。2.极坐标法放样新界址点的作业流程如下：　　①资料准备（控制点成果、新界址点坐标、预先计算的放样数据）；　　②在一个已知控制点上安置全站仪，并进行测站设置（测站坐标、仪器高、棱镜高等）　　③定向（瞄准另外一个控制点，置零或置起始边方位角）；　　④放样、标定、设桩；　　⑤检查，相邻界址点间距误差应满足表5-1规定。注：①土地使用权明显界址点精度不低于一级，隐蔽界址点精度不低于二级。　　②土地使用权界址点可选择一、二、三级精度。3.　①该宗地分割前后面积差值是否超限？　　解析法量算面积允许误差计算公式为：　将p＝75200m2代入上式，可得mp＝±236.6m2　　该宗地分割前后面积差值为：（54046＋21018）－75200＝－136m2　　因为|－136|＜|236.6|，所以该宗地分割前后面积差值不超限。　　②计算分割后的两宗地最后确权面积（精确到1m2）。　　规范规定分割后的两宗地的面积差值按分割宗地面积比例配赋到变更后的宗地面积，所以分割后的两宗地最后确权面积如下：54046＋136×[54046/（54046＋21018）]＝54144m221018＋136×[21018/（54046＋21018）]＝21056m2
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