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建筑工程
根据《房产测量规范》,下列设施中,不计入共有建筑面积的是( )。A.独立使用的
根据《房产测量规范》,下列设施中,不计入共有建筑面积的是( )。A.独立使用的
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2022-08-02
23
问题
根据《房产测量规范》,下列设施中,不计入共有建筑面积的是( )。A.独立使用的地下室、车棚和车库B.公共使用的门厅、过道、地下室C.套与公共建筑之间的分隔墙D.为整幢楼服务的公共用房与管理用房
选项
A.独立使用的地下室、车棚和车库
B.公共使用的门厅、过道、地下室
C.套与公共建筑之间的分隔墙
D.为整幢楼服务的公共用房与管理用房
答案
A
解析
BCD三项,根据《房产测量规范》(GB/T 17986.1—2000)附录B第3.1条规定,共有面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。A项,独立使用的地下室、车棚、车库,为多幢服务的警卫室、管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
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