2. 建筑工程
  3. 某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内

某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内

练习题库2022-08-02  68
问题 某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为()。A．4223元/m2B．4288元/m2C．4357元/m2D．4500元/m2
选项 A．4223元/m2
B．4288元/m2
C．4357元/m2
D．4500元/m2
答案 A
解析 首次支付：15万
一年后折现支付：10/(1+5%)=9.5238095238095238095238095238095万元
二年后折现支付：10/(1+5%)2次方=9.0702947845804988662131519274376万元
三年后折现支付：10/(1+5%)3次方=8.6383759853147608249649065975597万元
四次累计支付金额：42.232480293704783500701868048806万元
单价为：4223元/ m2。@##
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