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建筑工程
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发
资格题库
2022-08-02
38
问题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0%,请分析回答下列问题:
根据以上资料,该项目的净现值为( )。A.29.89万元B.39.98万元C.42.98万元D.48.89万元
选项
A.29.89万元
B.39.98万元
C.42.98万元
D.48.89万元
答案
B
解析
净现金流量是指某一时点的正现金流量与负现金流量的代数和,即:净现金流量-现金流入量=现金流出量。该项目各年的净现金流量为:﹣90,﹣700,+200,+800,项目的财务净现值计算如下:
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专业基础
房地产经纪人
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