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建筑工程
下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（ ）。A.房地产交易环节的税收增加
下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（ ）。A.房地产交易环节的税收增加
题库
2022-08-02
89
问题
下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（ ）。A.房地产交易环节的税收增加B.年度国有建设用地供应计划缩减C.国家政策政策措施鼓励住房消费D.消费者收入提高E.房地产库存大幅增加
选项
A.房地产交易环节的税收增加
B.年度国有建设用地供应计划缩减
C.国家政策政策措施鼓励住房消费
D.消费者收入提高
E.房地产库存大幅增加
答案
ABC
解析
房地产交易环节的税收关系到房地产交易成本，还可能转嫁给买方而变相成为房价的一部分，如卖房人通常要求“净得价”；土地是开发建设商品房的“原材料”，并因土地一级市场由政府独家垄断，政府的土地供应政策措施（如年度国有建设用地供应计划）决定着土地供应的数量、区位、价格等，对房地产市场有很大影响；2008年，为应对国际金融危机，出台了一系列政策措施鼓励住房消费，导致住房需求过快、集中释放，是2009年至2010年房价快速上涨的重要原因之一。房地产库存大幅增加会使房地产市场出现下行态势。
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专业基础
房地产经纪人
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