运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

练习题库2022-08-02 64

问题运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A.价格比较B.价格修正C.价格换算D.价格调整E.价格考察

选项 A.价格比较
B.价格修正
C.价格换算
D.价格调整
E.价格考察

答案 BCD

解析对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为：①价格换算，主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比，这种处理称为建立比较基础。②价格修正，是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为交易情况修正。③价格调整，是对价格“参考系”的调整，即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。

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运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

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到岸价格用字母(　)表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

货币供给是(　)的经济手段。A:价格调整 B:税收调整 C:国家财政 D

根据人世承诺，我国将扩大金融、保险、电信、分销等领域的对外开放，(　)将成为外

固定资产投资价格指数用(　)表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

()的税额随课税对象的价格变化发生同向变化，收入弹性大，能适应价格引导资源配置

根据()，证券投资基金还可以分为国际基金、海外基金、国内基金、国家基金和区域基

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是(　)。A:企事业单位、个体工商户

市场调节是一种()，是从价格形成信号反馈到产品生产，有一定的时间差。A:事前调

政府可根据需要直接参与某些经济活动，如政府通过直接投资方式兴建个人无力或不愿创办

我国是根据“污者付费”原则实行排污费制度较早的国家之一，随着征收范围的扩大，在对

Wheredoestheconversationprobablytakeplace?[br][originaltext]M:Hello,m

Themanwenttoprison,butthetwoboys______withawarning.A、tookoffB、gotof

Therailroads【C1】______akeyroleinthesettlementoftheWest.Theyprovi

Thesummitwillbeanopportunityforeverystateheadtogive_____totheirfeel

肌松药可分为去极化及非去极化二大类。对抗非去极化肌松药引起的呼吸抑制应采取下列哪

当某商品的期货价格过低而现货价格过高时，交易者通常会（　　），从而会使两者价差趋

回归分析是期货投资分析中重要的统计分析方法,而线性回归模型是回归分析的基础。线性

刘先生的下列负债中，()不属于短期负债。A:个人借款 B:医疗欠费 C:房贷

黄土的湿陷起始压力Psh在地基评价中起的作用有（　　）。A．计算总湿陷量△s

失业率是指劳动力人口中失业人数所占的百分比，劳动力人口是指年龄在18周岁以上具有

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

专业基础

房地产经纪人

到岸价格用字母( )表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

货币供给是( )的经济手段。A:价格调整 B:税收调整 C:国家财政 D

根据人世承诺，我国将扩大金融、保险、电信、分销等领域的对外开放，( )将成为外

固定资产投资价格指数用( )表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

()的税额随课税对象的价格变化发生同向变化，收入弹性大，能适应价格引导资源配置

根据()，证券投资基金还可以分为国际基金、海外基金、国内基金、国家基金和区域基

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是( )。A:企事业单位、个体工商户

市场调节是一种()，是从价格形成信号反馈到产品生产，有一定的时间差。A:事前调

政府可根据需要直接参与某些经济活动，如政府通过直接投资方式兴建个人无力或不愿创办

我国是根据“污者付费”原则实行排污费制度较早的国家之一，随着征收范围的扩大，在对

Wheredoestheconversationprobablytakeplace?[br][originaltext]M:Hello,m

Themanwenttoprison,butthetwoboys______withawarning.A、tookoffB、gotof

Therailroads【C1】______akeyroleinthesettlementoftheWest.Theyprovi

Thesummitwillbeanopportunityforeverystateheadtogive_____totheirfeel

肌松药可分为去极化及非去极化二大类。对抗非去极化肌松药引起的呼吸抑制应采取下列哪

当某商品的期货价格过低而现货价格过高时，交易者通常会（ ），从而会使两者价差趋

回归分析是期货投资分析中重要的统计分析方法,而线性回归模型是回归分析的基础。线性

刘先生的下列负债中，()不属于短期负债。A:个人借款 B:医疗欠费 C:房贷

黄土的湿陷起始压力Psh在地基评价中起的作用有（ ）。A．计算总湿陷量△s

失业率是指劳动力人口中失业人数所占的百分比，劳动力人口是指年龄在18周岁以上具有

到岸价格用字母(　)表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

货币供给是(　)的经济手段。A:价格调整 B:税收调整 C:国家财政 D

根据人世承诺，我国将扩大金融、保险、电信、分销等领域的对外开放，(　)将成为外

固定资产投资价格指数用(　)表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是(　)。A:企事业单位、个体工商户

当某商品的期货价格过低而现货价格过高时，交易者通常会（　　），从而会使两者价差趋

黄土的湿陷起始压力Psh在地基评价中起的作用有（　　）。A．计算总湿陷量△s