运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

练习题库2022-08-02 43

问题运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A.价格比较B.价格修正C.价格换算D.价格调整E.价格考察

选项 A.价格比较
B.价格修正
C.价格换算
D.价格调整
E.价格考察

答案 BCD

解析对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为：①价格换算，主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比，这种处理称为建立比较基础。②价格修正，是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为交易情况修正。③价格调整，是对价格“参考系”的调整，即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。

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运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

专业基础

房地产经纪人

到岸价格用字母(　)表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

货币供给是(　)的经济手段。A:价格调整 B:税收调整 C:国家财政 D

根据人世承诺，我国将扩大金融、保险、电信、分销等领域的对外开放，(　)将成为外

固定资产投资价格指数用(　)表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

()的税额随课税对象的价格变化发生同向变化，收入弹性大，能适应价格引导资源配置

根据()，证券投资基金还可以分为国际基金、海外基金、国内基金、国家基金和区域基

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是(　)。A:企事业单位、个体工商户

市场调节是一种()，是从价格形成信号反馈到产品生产，有一定的时间差。A:事前调

政府可根据需要直接参与某些经济活动，如政府通过直接投资方式兴建个人无力或不愿创办

我国是根据“污者付费”原则实行排污费制度较早的国家之一，随着征收范围的扩大，在对

TheDemocrats’TradeTroublesLastweekHousespeakerNancy

WhatAretheFineArts?Whatwe

LauraDavisgrewupinLondon,farremovedfromthesmallcountryvillagesh

SUPPLANT:REPLACE::A、taste:devourB、sacrifice:rebukeC、sue:arrestD、pilfer

Maybeunemploymentisn’tsobadafterall.Anewstudysaysthat,incomenot

（）是指商标注册人以债务或者担保人身份将自己所拥有的、依法可以转让的商标专用权作

操作风险报告程序包括报告的责任、路径和()等。A.职责 B.规章 C.频率

下列说法正确的是()A.2005年乌鲁木齐市单位GDP能耗比阿克苏地区多

A.10% B.5% C.3% D.2% E.1%《中药饮片质量标准通则

根据《刑事诉讼法》，下列关于技术侦查措施和发布通缉令的说法，正确的有（）A.侦

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

专业基础

房地产经纪人

到岸价格用字母( )表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

货币供给是( )的经济手段。A:价格调整 B:税收调整 C:国家财政 D

根据人世承诺，我国将扩大金融、保险、电信、分销等领域的对外开放，( )将成为外

固定资产投资价格指数用( )表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

()的税额随课税对象的价格变化发生同向变化，收入弹性大，能适应价格引导资源配置

根据()，证券投资基金还可以分为国际基金、海外基金、国内基金、国家基金和区域基

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是( )。A:企事业单位、个体工商户

市场调节是一种()，是从价格形成信号反馈到产品生产，有一定的时间差。A:事前调

政府可根据需要直接参与某些经济活动，如政府通过直接投资方式兴建个人无力或不愿创办

我国是根据“污者付费”原则实行排污费制度较早的国家之一，随着征收范围的扩大，在对

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（）是指商标注册人以债务或者担保人身份将自己所拥有的、依法可以转让的商标专用权作

操作风险报告程序包括报告的责任、路径和()等。A.职责 B.规章 C.频率

下列说法正确的是()A.2005年乌鲁木齐市单位GDP能耗比阿克苏地区多

A.10% B.5% C.3% D.2% E.1%《中药饮片质量标准通则

根据《刑事诉讼法》，下列关于技术侦查措施和发布通缉令的说法，正确的有（）A.侦

到岸价格用字母(　)表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

货币供给是(　)的经济手段。A:价格调整 B:税收调整 C:国家财政 D

根据人世承诺，我国将扩大金融、保险、电信、分销等领域的对外开放，(　)将成为外

固定资产投资价格指数用(　)表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是(　)。A:企事业单位、个体工商户