先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得

admin2022-08-02 30

问题先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（　　）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率法

选项 A.估价法
B.成本法
C.收益法
D.资本率法

答案 B

解析成本法是测算估价对象在价值时点的重置成本和折旧，将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价格或价值的方法。为叙述上简便，将重置成本和重建成本合称为重新购建价格，是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出，或者重新开发全新状况的估价对象的必要支出及应得利润。

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先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得

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以价值形式反映出投资所形成的固定资产的多少是指(　)。A:建设周期 B:固定

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是(　)。A:企事业单位、个体工商户

对价值规律和供求规律起作用的条件是(　)。A:流通 B:垄断 C:平衡

()融通的资金和资产主要作为维持简单再生产(补偿折旧)和扩大再生产的资本使用。

建设投资额高，投资回收周期长，风险大，价格弹性小，对市场数量信号反映不灵敏，资本

衡量商品价值的标准是耗费的()。A:社会必要劳动时间 B:资源数量 C:原

(　)是指在某一时点上全社会承担相流通手段和支付手段职能的货币总额。A:货币生

离岸价格用字母(　)表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

工业品出厂价格指数亦称为(　)。A:固定资产投资价格指数 B:生产者价格指数

地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级、土地估价、（　　）

[originaltext]JM:IfirstencounteredParkerRossman’sworkintheearly1990s

Itisnotenoughtoensurethatthesuppliersprovidevalueformoney;thegover

EQEQisinnate.Infantsasyoungasthreemonthsshowempathy.Nowhereis

AmericanhopesthatpressurefromtheUSwillforceJapantosuddenlydism

IntheUnitedStates,thefirstdaynurserywasopenedin1854.Nurserieswe

[originaltext]Inthelastfewyears,thefaceofundocumentedimmigrationto

对于生产型企业，所属的风险敞口类型为（）。A.上游闭口、下游敞口型 B.上游敞

各单位应建立对评价人员的（）机制，鼓励发现问题。（A）奖惩(B)激励

根据《中华人民共和国票据法》，下列关于汇票背书的表述，错误的是（）。A.背

机电工程内部协调管理中，关于施工安全管理协调作用的表述，错误的是（）。A.

先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得

专业基础

房地产经纪人

以价值形式反映出投资所形成的固定资产的多少是指( )。A:建设周期 B:固定

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是( )。A:企事业单位、个体工商户

对价值规律和供求规律起作用的条件是( )。A:流通 B:垄断 C:平衡

()融通的资金和资产主要作为维持简单再生产(补偿折旧)和扩大再生产的资本使用。

建设投资额高，投资回收周期长，风险大，价格弹性小，对市场数量信号反映不灵敏，资本

衡量商品价值的标准是耗费的()。A:社会必要劳动时间 B:资源数量 C:原

( )是指在某一时点上全社会承担相流通手段和支付手段职能的货币总额。A:货币生

离岸价格用字母( )表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

工业品出厂价格指数亦称为( )。A:固定资产投资价格指数 B:生产者价格指数

地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级、土地估价、（ ）

[originaltext]JM:IfirstencounteredParkerRossman’sworkintheearly1990s

Itisnotenoughtoensurethatthesuppliersprovidevalueformoney;thegover

EQEQisinnate.Infantsasyoungasthreemonthsshowempathy.Nowhereis

AmericanhopesthatpressurefromtheUSwillforceJapantosuddenlydism

IntheUnitedStates,thefirstdaynurserywasopenedin1854.Nurserieswe

[originaltext]Inthelastfewyears,thefaceofundocumentedimmigrationto

对于生产型企业，所属的风险敞口类型为（）。A.上游闭口、下游敞口型 B.上游敞

各单位应建立对评价人员的（）机制，鼓励发现问题。（A）奖惩(B)激励

根据《中华人民共和国票据法》，下列关于汇票背书的表述，错误的是（）。A.背

机电工程内部协调管理中，关于施工安全管理协调作用的表述，错误的是（）。A.

以价值形式反映出投资所形成的固定资产的多少是指(　)。A:建设周期 B:固定

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是(　)。A:企事业单位、个体工商户

对价值规律和供求规律起作用的条件是(　)。A:流通 B:垄断 C:平衡

(　)是指在某一时点上全社会承担相流通手段和支付手段职能的货币总额。A:货币生

离岸价格用字母(　)表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

工业品出厂价格指数亦称为(　)。A:固定资产投资价格指数 B:生产者价格指数

地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级、土地估价、（　　）