城市中某地块面积1000m2，土地单价为3000元/m2，按城市规划条件该地块的

考试题库2022-08-02 59

问题城市中某地块面积1000m2，土地单价为3000元/m2，按城市规划条件该地块的容积率为5。若在该地块开发建造的商品房每平方米建筑面积的售价为4000元，开发成本及相关费用为2800元，则在该地块上开发建造商品房每平方米建筑面积可获得的利润为（　　）元。A.600B.1000C.1200D.1800

选项 A.600
B.1000
C.1200
D.1800

答案 A

解析楼面地价=土地单价÷容积率，根据已知数据得出，该地块楼面地价=3000÷5=600（元/㎡）。题中，在该地块开发建造的商品房每平方米建筑面积的售价为4000元，开发成本及相关费用为2800元，所以，该地块上开发建造商品房每平方米建筑面积可获得的利润为：4000－2800－600=600（元/㎡）。

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城市中某地块面积1000m2，土地单价为3000元/m2，按城市规划条件该地块的

专业基础

房地产经纪人

建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由()以上

()依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申

新增建设用地的土地有偿使用费，()上缴中央财政。A:30% B:50% C

我国人口占世界人口的20%，耕地面积只占全世界耕地面积的(　)。A:9.5%

(　)由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。A:征收方式 B:

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用(　)。A:建设用地

农民集体所有的土地使用权一般()用于非农业建设。A:有偿转让 B:无偿转让

()是指各个国债承销机构组成承销团，通过与财政部签订承销协议来决定发行条件、承

()是我国发展的重要目标和必要条件。A:深化改革开放 B:提高自主创新能力

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由()参照征收耕地的土地补偿费和安置

[originaltext]M:Youmightfindworkatthedepartmentstore.Theyalwaysneed

Tworecentinnovationshavegainedalotofattentionforthewaytheyempow

Timeisrunningoutforgovernmentstooverhaulregulationofglobalbankst

ThehomelessmakeupagrowingpercentageofAmerica’spopulation.【C1】______

用人单位与关键紧缺人才首次签订劳动合同时，应协商签订（）以上期限劳动合同。A.

下列哪项是前瞻性队列研究的优点()A.适合于少见病研究 B.可用于研究多种

钢筋接头力学性能试验中，拉伸试验和弯曲试验的试件个数分别为（）个。A.3，2

依赖垂体ACTH的Gushing病患者的双侧肾上腺增生，其病变的细胞主要为A.所

发包人应在合同工程完工证书颁发后（）天内将履约担保退还给承包人。A、7 B、1

TQC即全面质量管理，主要特点是（）。A.以顾客满意为宗旨 B.与需方互利

城市中某地块面积1000m2，土地单价为3000元/m2，按城市规划条件该地块的

专业基础

房地产经纪人

建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由()以上

()依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申

新增建设用地的土地有偿使用费，()上缴中央财政。A:30% B:50% C

我国人口占世界人口的20%，耕地面积只占全世界耕地面积的( )。A:9.5%

( )由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。A:征收方式 B:

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用( )。A:建设用地

农民集体所有的土地使用权一般()用于非农业建设。A:有偿转让 B:无偿转让

()是指各个国债承销机构组成承销团，通过与财政部签订承销协议来决定发行条件、承

()是我国发展的重要目标和必要条件。A:深化改革开放 B:提高自主创新能力

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由()参照征收耕地的土地补偿费和安置

[originaltext]M:Youmightfindworkatthedepartmentstore.Theyalwaysneed

Tworecentinnovationshavegainedalotofattentionforthewaytheyempow

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ThehomelessmakeupagrowingpercentageofAmerica’spopulation.【C1】______

用人单位与关键紧缺人才首次签订劳动合同时，应协商签订（）以上期限劳动合同。A.

下列哪项是前瞻性队列研究的优点()A.适合于少见病研究 B.可用于研究多种

钢筋接头力学性能试验中，拉伸试验和弯曲试验的试件个数分别为（）个。A.3，2

依赖垂体ACTH的Gushing病患者的双侧肾上腺增生，其病变的细胞主要为A.所

发包人应在合同工程完工证书颁发后（）天内将履约担保退还给承包人。A、7 B、1

TQC即全面质量管理，主要特点是（）。A.以顾客满意为宗旨 B.与需方互利

我国人口占世界人口的20%，耕地面积只占全世界耕地面积的(　)。A:9.5%

(　)由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。A:征收方式 B:

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用(　)。A:建设用地