甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为

免费题库2022-08-02 56

问题甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。根据类似现房的市场价格推算，李某购买的住宅目前的市场价格为（　　）元/m2。A.6865B.6894C.6903D.6931

选项 A.6865
B.6894
C.6903
D.6931

答案 A

解析本题中，李某购买的住宅属于期房。在期房与现房同品质（包括位置、结构、设备、装修、环境和配套设施等方面相同）的情况下，期房价格低于现房价格。两者的关系为：

则李某购买的住宅目前的市场价格为：

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甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为

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项目在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满(　)前向原

固定资产投资价格指数用(　)表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

新增建设用地的土地有偿使用费，()上缴中央财政。A:30% B:50% C

我国人口占世界人口的20%，耕地面积只占全世界耕地面积的(　)。A:9.5%

()是国家发展规划的一项重要任务，是由国家重大建设项目的特点及其在国民经济中的

下列选项中，()项不属于无偿划拨的建设用地。A:国家机关用地 B:军事用地

建设项目需要征收农用地的，应当先行办理()手续。A:农用地转用审批 B:征地

同前规划建设的(　)电站，将成为我国仅次于三峡电站的第二大水电站。A:澜沧江水

()不仅适用于国有企业投资，也适用于其他企业的投资项目。A:建设项目法人责任制

农民集体所有的土地使用权一般()用于非农业建设。A:有偿转让 B:无偿转让

Thedeteriorationoftheenvironment,bothphysicallyandaesthetically,is

TheearlyretirementofexperiencedworkersisseriouslyharmingtheU.S.e

InEngland,afternoontea,takenbetweenfourandfive,isthemost【11】meal

A.经口气管插管 B.经鼻气管插管 C.气管切开 D.气管镜 E.高压氧

霍奇金病的骨髓组织活检可将R-S细胞阳性率提高至A:1%～3%B:3%～9%

基础按照埋置深度，可分为（　　）。A.浅基础 B.柔性基础 C.深基础 D

在无觉察知觉的研究中，控制自变量的方法有A.通过注意分配控制意识 B.

几乎均发生于胆囊内的结石是 A.胆固醇结石B.胆色素结石C.混合性结石D

慢性乙型肝炎的抗病毒治疗，下列说法正确的为A.孕妇禁用干扰素α B.干扰素α可

监控系统的主要构成中，有（）。A.隧道紧急电话子系统 B.视频监控子系统

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为

专业基础

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项目在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满( )前向原

固定资产投资价格指数用( )表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

新增建设用地的土地有偿使用费，()上缴中央财政。A:30% B:50% C

我国人口占世界人口的20%，耕地面积只占全世界耕地面积的( )。A:9.5%

()是国家发展规划的一项重要任务，是由国家重大建设项目的特点及其在国民经济中的

下列选项中，()项不属于无偿划拨的建设用地。A:国家机关用地 B:军事用地

建设项目需要征收农用地的，应当先行办理()手续。A:农用地转用审批 B:征地

同前规划建设的( )电站，将成为我国仅次于三峡电站的第二大水电站。A:澜沧江水

()不仅适用于国有企业投资，也适用于其他企业的投资项目。A:建设项目法人责任制

农民集体所有的土地使用权一般()用于非农业建设。A:有偿转让 B:无偿转让

Thedeteriorationoftheenvironment,bothphysicallyandaesthetically,is

TheearlyretirementofexperiencedworkersisseriouslyharmingtheU.S.e

InEngland,afternoontea,takenbetweenfourandfive,isthemost【11】meal

A.经口气管插管 B.经鼻气管插管 C.气管切开 D.气管镜 E.高压氧

霍奇金病的骨髓组织活检可将R-S细胞阳性率提高至A:1%～3%B:3%～9%

基础按照埋置深度，可分为（ ）。A.浅基础 B.柔性基础 C.深基础 D

在无觉察知觉的研究中，控制自变量的方法有A.通过注意分配控制意识 B.

几乎均发生于胆囊内的结石是 A.胆固醇结石B.胆色素结石C.混合性结石D

慢性乙型肝炎的抗病毒治疗，下列说法正确的为A.孕妇禁用干扰素α B.干扰素α可

监控系统的主要构成中，有（）。A.隧道紧急电话子系统 B.视频监控子系统

项目在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满(　)前向原

固定资产投资价格指数用(　)表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

我国人口占世界人口的20%，耕地面积只占全世界耕地面积的(　)。A:9.5%

同前规划建设的(　)电站，将成为我国仅次于三峡电站的第二大水电站。A:澜沧江水

基础按照埋置深度，可分为（　　）。A.浅基础 B.柔性基础 C.深基础 D