直接投资的方式包括（）。A.购买期房、场地后出租 B.购买房地产后出租一段时

资格题库2022-08-02 17

问题直接投资的方式包括（）。A.购买期房、场地后出租B.购买房地产后出租一段时间，然后再转卖C.购买房地产后等待一段时间，涨价后再转卖D.购买土地、在建工程或旧房后进行开发、续建、装修改造等，然后出售、出租、直接经营E.购买房地产后自用一段时间，然后再转卖

选项 A.购买期房、场地后出租
B.购买房地产后出租一段时间，然后再转卖
C.购买房地产后等待一段时间，涨价后再转卖
D.购买土地、在建工程或旧房后进行开发、续建、装修改造等，然后出售、出租、直接经营
E.购买房地产后自用一段时间，然后再转卖

答案 ABCDE

解析房地产直接投资是指投资者将资金用于购买房地产实物或房地产开发的行为，投资者通常参与其中的有关管理工作。房地产直接投资根据是否直接形成增量房地产，分为房地产置业投资和房地产开发投资。房地产置业投资的类型主要包括：①购买房地产后长期用于出租；②购买房地产后出租一段时间（如若干年），然后转售；③购买房地产后放置一段时间，待涨价后转售；④购买房地产后自用一段时间（如若干年），然后转售。

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专业基础

房地产经纪人

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直接投资的方式包括（）。A.购买期房、场地后出租 B.购买房地产后出租一段时

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()是资金供求双方不需要其他金融中介机构介入的一种资金融通方式。A:直接融资

(　)由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。A:征收方式 B:

货币供给和利率手段是(　)的主要方式。A:价格调控 B:税收调控 C:财政

对政府采用投资补助、转贷和贷款贴息方式支持的项目，政府只审批()。A:项目建议

"建设-经营-移交"投资方式又称为()。A:BOT B:TOT C:TOB

(　)是一种利益共享、风险共担的资金集合方式。A:股票 B:国债 C:投资

我国现行上市国债的发行方式是()。A:以差额招标方式向一级承销商出售可上市国债

某测绘单位接受某房地产公司委托，承担了其公司开发的某市某区旧城改造项目的。

某测绘单位受房管局委托，承担了花园小区B区的房地产测绘任务，该区共有建筑10栋，

某测绘单位受房管局委托，承担了花园小区B区的房地产测绘任务，该区共有建筑10栋

[originaltext]It’snoteasytalkingtoarelativeorafriendwhoisdying.

男性，30岁。从事火车站搬运工作7年。1天前在搬运货物时突发腰部疼痛，活动受限，

收集妇科病史时，错误的是A、病情越重，抢救前越需要详细了解和掌握病情 B、对

李女士，28岁，1-0-2-1，曾患慢性肾炎，现停经59天，门诊检查诊断为早孕。

维生素D缺乏性手足搐搦症的临床表现惊厥发作多见于A.小婴儿 B.幼儿 C.学

根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，固定资产残值率按()计算。A:1%～3

在我国，保障人民当家作主的国家制度是()。A.中华人民共和国宪法 B.我国

在垄断竞争型市场上，由于这些少数生产者的产量非常大，因此他们对市场的价格和交易

房产所有人将房屋产权赠与直系亲属的行为，不征收土地增值税。（）

投资项目决策分析与评价的基本要求包括贯彻落实科学发展观、资料数据准确可靠和()

直接投资的方式包括（ ）。A.购买期房、场地后出租 B.购买房地产后出租一段时

专业基础

房地产经纪人

()是资金供求双方不需要其他金融中介机构介入的一种资金融通方式。A:直接融资

( )由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。A:征收方式 B:

货币供给和利率手段是( )的主要方式。A:价格调控 B:税收调控 C:财政

对政府采用投资补助、转贷和贷款贴息方式支持的项目，政府只审批()。A:项目建议

"建设-经营-移交"投资方式又称为()。A:BOT B:TOT C:TOB

( )是一种利益共享、风险共担的资金集合方式。A:股票 B:国债 C:投资

我国现行上市国债的发行方式是()。A:以差额招标方式向一级承销商出售可上市国债

某测绘单位接受某房地产公司委托，承担了其公司开发的某市某区旧城改造项目的。

某测绘单位受房管局委托，承担了花园小区B区的房地产测绘任务，该区共有建筑10栋，

某测绘单位受房管局委托，承担了花园小区B区的房地产测绘任务，该区共有建筑10栋

[originaltext]It’snoteasytalkingtoarelativeorafriendwhoisdying.

男性，30岁。从事火车站搬运工作7年。1天前在搬运货物时突发腰部疼痛，活动受限，

收集妇科病史时，错误的是A、病情越重，抢救前越需要详细了解和掌握病情 B、对

李女士，28岁，1-0-2-1，曾患慢性肾炎，现停经59天，门诊检查诊断为早孕。

维生素D缺乏性手足搐搦症的临床表现惊厥发作多见于A.小婴儿 B.幼儿 C.学

根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，固定资产残值率按()计算。A:1%～3

在我国，保障人民当家作主的国家制度是()。A.中华人民共和国宪法 B.我国

在垄断竞争型市场上，由于这些少数生产者的产量非常大，因此他们对市场的价格和交易

房产所有人将房屋产权赠与直系亲属的行为，不征收土地增值税。（）

投资项目决策分析与评价的基本要求包括贯彻落实科学发展观、资料数据准确可靠和()

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(　)由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。A:征收方式 B:

货币供给和利率手段是(　)的主要方式。A:价格调控 B:税收调控 C:财政

(　)是一种利益共享、风险共担的资金集合方式。A:股票 B:国债 C:投资

　某测绘单位接受某房地产公司委托，承担了其公司开发的某市某区旧城改造项目的。