评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（　　）。A.现金流量图 B.财务内部收

资格题库2022-08-02 44

问题评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（　　）。A.现金流量图B.财务内部收益率C.财务净现值D.资金时间价值

选项 A.现金流量图
B.财务内部收益率
C.财务净现值
D.资金时间价值

答案 B

解析财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。它是评价项目盈利能力的主要动态指标。

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