首页
登录
建筑工程
下列房地产中,不适宜采用市场法进行估价的有( )。A.学校 B.行政办公楼
下列房地产中,不适宜采用市场法进行估价的有( )。A.学校 B.行政办公楼
资格题库
2022-08-02
18
问题
下列房地产中,不适宜采用市场法进行估价的有( )。A.学校B.行政办公楼C.医院D.住宅E.写字楼
选项
A.学校
B.行政办公楼
C.医院
D.住宅
E.写字楼
答案
ABC
解析
市场法(又称比较法、市场比较法、交易实例比较法),适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产,例如:①住宅,包括普通住宅、高档公寓、别墅等;②写字楼;③商铺;④标准厂房;⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价:①数量很少的房地产,如特殊厂房、机场、码头等;②很少发生交易的房地产,如学校、医院、行政办公楼等;③可比性很差的房地产,如在建工程等。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1517979.html
本试题收录于:
专业基础题库房地产经纪人分类
专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
小比例尺地图缩编时,根据居民地的人口数或行政等级来确定居民地取舍的方法是( )
行政界线采用0.5分辨率的航摄设计用图比例尺1∶2.5万,成图比例尺测图为(
按照现行的《行政区域界线测绘规范》规定,界桩点坐标一般要求实测,当实地测量确有困
湖北省行政区域代码为420000,湖南省行政区域代码为430000,则湖北湖南省
某省级行政区域界线测绘所用边界地形图比例尺为1∶50000,根据现行《行政区域界
某县级行政区域界线位于地形地物稠密地区。根据现行《行政区域界线测绘规范》边界协议
下列地籍图要素中,属于地籍要素的有( )。A.行政界线 B.地籍图分幅编号
《地籍调查规程》中,关于地籍区和地籍子区划分说法正确的是( )。A.在县级行政
地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级、土地估价、( )
(2013年)道路专题数据生产中,除采集空间数据和属性数据外,还应建立相
随机试题
Animalsignals,suchasthecomplexsongsofbirds,tendtobecostly.Abird,b
WhenMomandDadGrowOld[A]Theprospectoftalkingtoincr
衡量某种干预措施对人群某疾病的预防作用可用下面哪个指标A.归因危险度 B.相对
以下关于健康的说法正确的是()A.健康是多维的 B.健康与疾病是间歇性的过程
申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有( )。A.买方身份证、户口
无权代理人的代理行为客观上存在使相对人相信其代理权的情况属于()。A.表见
某航空公司为其购入的一架波音747喷气式飞机,并向保险公司投保5000万元运输工
下列签章文件中,属于安全管理文件的有( )。A.吊装方案报审表 B.特种作业人
二、(81~100题)工业管道、静置设备和工艺金属结构工程安装 衬胶管、衬胶管
心室颤动最有效的治疗方法是A.直流电除颤 B.心外按压 C.人工呼吸 D.
最新回复
(
0
)