房地产估价的基本方法有（）。A.市场法 B.替代法 C.收益法 D.成

考试题库2022-08-02 38

问题房地产估价的基本方法有（）。A.市场法B.替代法C.收益法D.成本法E.资本化法

选项 A.市场法
B.替代法
C.收益法
D.成本法
E.资本化法

答案 ACD

解析房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。房地产估价的基本方法有：①市场法（又称比较法、市场比较法、交易实例比较法）；②收益法（又称收益资本化法、收益还原法）；③成本法。

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