2. 建筑工程
  3. 假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（ ）。A.净运营收益 B.期末

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（ ）。A.净运营收益 B.期末

考试题库2022-08-02  33
问题 假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（  ）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入
选项 A.净运营收益
B.期末转售收益
C.有效毛收入
D.潜在毛收入
答案 D
解析 潜在毛收入是指估价对象在充分利用、没有空置和收租损失情况下所能获得的归因于估价对象的总收入。A项，净运营收益即净收益是指有关收入（如有效毛收入）减去费用（如运营费用）后归因于估价对象的收益。B项，期末转售收益是指预计在持有期末转售房地产时可获得的净收益。C项，有效毛收入是指潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入。
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