2. 建筑工程
  3. 　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要

　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要

练习题库2022-08-02  76
问题 　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。1.该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（　　）。A、 一类居住用地B、 二类居住用地C、 三类居住用地D、 四类居住用地
选项 A、 一类居住用地
B、 二类居住用地
C、 三类居住用地
D、 四类居住用地
答案 B
解析 根据市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地进一步分为：①一类居住用地，即设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地。②二类居住用地，即设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。③三类居住用地，即设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地。
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