运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、

题库2022-08-02 63

问题运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B、可比实例应是估价对象的类似房地产C、可比实例的成交价格应尽量为正常价格D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同隐藏答案收藏标记反馈

选项 A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
B、可比实例应是估价对象的类似房地产
C、可比实例的成交价格应尽量为正常价格
D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
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答案 D

解析选取的可比实例应符合4个基本要求：①可比实例房地产应与估价对象房地产相似；②可比实例的交易方式应适合与估价目的；③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。

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运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、

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（2015年）GPS点位选择时，要求附近不应有强烈反射卫星信号的物体，

（2017年）海洋测量中，短期验潮站要求连续观测水位的天数最少为（）天。

（2011年）人工观测水位时，水尺设置的要求是（）。A.水尺零点不低于

（2012年）航外控制测量过程中，要求在现场用刺点针把目标刺在主像片上，

（2012年）用于权属登记的房产测量成果备案时，下列内容中，房地产行政主

（2011年）现行《房产测量规范》未做出测量精度要求规定的房产测量对象是（

（2016年）下列航摄技术要求中，确定航摄分区需考虑的有（）A.地形高差

（2014年）在中等城市进行航摄，要求阴影倍数应小于1，则对应的太阳高

（2013年）下列要求中，符合航空摄影规范关于航摄分区划分原则的是（）。

（2012年）对18cm×18cm相片进行建模时，如要求航向重叠度为

[img]2016m8s/ct_epekm_epelist_0159_201607[/img][originaltext]Ienjoyswimmingi

Forafamilyoffour,itismoreconvenientaswellascheapertositcomfortabl

Parenthoodshouldbeaffordableinthiscountry,butthecostofraisingach

Walking,ifyoudoitvigorouslyenough,istheoverallbestexerciseforre

一、注意事项　　1．申论考试与传统的作文考试不同，是分析驾驭材料的能

某公司本年度后期进行了增资扩股，结果导致公司的资产收益率、股东权益收益率指标下降

《中华人民共和国公司法》规定，股东可以用货币出资，也可以用（）等可以用货币估价

货物进口报检时，入境货物报检单有关内容填写情况如下 “货物总值”：5600美元

某公司承建一座城市桥梁工程，双向四车道，桥跨布置为4联×（5×20m），上部结构

普通混凝土路面施工完毕并经养护后，在混凝土达到设计（）强度的40%以后，允

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（ ）。A、

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（2015年）GPS点位选择时，要求附近不应有强烈反射卫星信号的物体，

（2017年）海洋测量中，短期验潮站要求连续观测水位的天数最少为（）天。

（2011年）人工观测水位时，水尺设置的要求是（）。A.水尺零点不低于

（2012年）航外控制测量过程中，要求在现场用刺点针把目标刺在主像片上，

（2012年）用于权属登记的房产测量成果备案时，下列内容中，房地产行政主

（2011年）现行《房产测量规范》未做出测量精度要求规定的房产测量对象是（

（2016年）下列航摄技术要求中，确定航摄分区需考虑的有（）A.地形高差

（2014年）在中等城市进行航摄，要求阴影倍数应小于1，则对应的太阳高

（2013年）下列要求中，符合航空摄影规范关于航摄分区划分原则的是（）。

（2012年）对18cm×18cm相片进行建模时，如要求航向重叠度为

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一、注意事项 1．申论考试与传统的作文考试不同，是分析驾驭材料的能

某公司本年度后期进行了增资扩股，结果导致公司的资产收益率、股东权益收益率指标下降

《中华人民共和国公司法》规定，股东可以用货币出资，也可以用（）等可以用货币估价

货物进口报检时，入境货物报检单有关内容填写情况如下 “货物总值”：5600美元

某公司承建一座城市桥梁工程，双向四车道，桥跨布置为4联×（5×20m），上部结构

普通混凝土路面施工完毕并经养护后，在混凝土达到设计（）强度的40%以后，允

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、

　　一、注意事项　　1．申论考试与传统的作文考试不同，是分析驾驭材料的能