2. 建筑工程
  3. 现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适

练习题库2022-08-02  35
问题 现有一沿街商铺建筑面积为39m<sup>2</sup>，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有(　　)。A:同一商业区内，建筑面积为36m<sup>2</sup>，三年前出售，售价为53万元B:同一商业区内，建筑面积为120m<sup>2</sup>，近期出售，售价为180万元C:同一商业区内，建筑面积为50m<sup>2</sup>，近期出售，售价为72万元D:同一商业区内，使用面积为36.55m<sup>2</sup>，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元E:1km外一居住区内，建筑面积为120m<sup>2</sup>，近期出售，售价为180万元
选项 A:同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售价为53万元
B:同一商业区内，建筑面积为120m2，近期出售，售价为180万元
C:同一商业区内，建筑面积为50m2，近期出售，售价为72万元
D:同一商业区内，使用面积为36.55m2，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元
E:1km外一居住区内，建筑面积为120m2，近期出售，售价为180万元
答案 CD
解析
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