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建筑工程
某开发商对一项目总投资50000万元,建设期4年,建设完成后用于租售,从投资开始
某开发商对一项目总投资50000万元,建设期4年,建设完成后用于租售,从投资开始
考试题库
2022-08-02
60
问题
某开发商对一项目总投资50000万元,建设期4年,建设完成后用于租售,从投资开始到投资全部收回的预期年限为12年。该项目的预期投资收益率为( )。A.8.4%B.10.6%C.12.5%D.14.7%
选项
A.8.4%
B.10.6%
C.12.5%
D.14.7%
答案
C
解析
预期投资收益率计算过程为:①不含建设期的投资回收年限=12-4=8(年);②预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)/总投资额=(50000÷8)/50000=12.5%。
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业务操作题库房地产经纪人分类
业务操作
房地产经纪人
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