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关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法,错误的是( )。A.其关系密切的朋
关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法,错误的是( )。A.其关系密切的朋
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2022-08-02
31
问题
关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法,错误的是( )。A.其关系密切的朋友未经指定也可担任监护人员代签合同B.应由其法定代理人或监护人代理签订房地产经纪服务合同C.其配偶、父母、成年子女及其他近亲属均可担任监护人代签合同D.对监护人有争议的,由其住所地居民委员会、村名委员会在近亲属中指定
选项
A.其关系密切的朋友未经指定也可担任监护人员代签合同
B.应由其法定代理人或监护人代理签订房地产经纪服务合同
C.其配偶、父母、成年子女及其他近亲属均可担任监护人代签合同
D.对监护人有争议的,由其住所地居民委员会、村名委员会在近亲属中指定
答案
A
解析
精神病人买卖房屋的规定;
限制民事行为能力人在房屋买卖过程中,不能履行签署合同,需由他的法定代理人代为签署合同。特别是遇到当事人精神状况不良,根据相关法律规定,需经法院特别程序,认定其为限制民事行为能力人,并由人民法院指定监护人,由其监护人代为签署合同。无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人,由下列人员担任监护人:配偶、父母、成年子女、其他近亲属、关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任。对担任监护人有争议的,由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。
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业务操作题库房地产经纪人分类
业务操作
房地产经纪人
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