相对于新建商品房，存量房价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但不同的房

考试题库2022-08-02 113

问题相对于新建商品房，存量房价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但不同的房源、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对价格产生影响，这说明存量房销售具有（）的特点。A.标的物分散B.现房销售C.待售房屋实体差异大D.价格浮动空间大

选项 A.标的物分散
B.现房销售
C.待售房屋实体差异大
D.价格浮动空间大

答案 D

解析存量房市场营销的特点；
存量房市场营销具有价格浮动空间大的特点。房地产开发商利用定价策略对商品房定价，虽然在价格策略和促销手段上有阶段性变化，但是价格较固定。而存量房的价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但不同的房源、业主的意愿以及他们对市场的了解都会对销售价格（房屋租金）产生影响。

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