用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（　　）。A.均价的制定要考

练习题库2022-08-02 37

问题用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤。其中，（　　）。A.均价的制定要考虑房地产本身的成本B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正D.均价的确定不必对交易情况进行修正

选项 A.均价的制定要考虑房地产本身的成本
B.均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
C.均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正
D.均价的确定不必对交易情况进行修正

答案 B

解析均价代表了市场对质量的综合评价，在本质上，均价表现为开发商对项目总体销售额的预期。均价形成的理由是均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系，考虑的完全是项目的市场供求关系和市场接受程度。均价的确定过程为：①确定市场调查的范围和重点；②对影响价格的各因素以及权重进行修正；③对每个重点市场比较进行调整；④交易情况修正；⑤市场比较结果表。

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基于E—R图法进行空间数据库概念设计的主要步骤包括：分析地理实体、确定地理实体属

航摄法生产数字地形图时，若采用全野外布点法，无需进行的作业步骤是()A:像控点测

GIS软件测试四个基本步骤的先后顺序是()A:系统测试、确认测试、联合测试、模块

根据《标准化法》，国家支持在重要行业、战略性新兴产业、关键共性技术等领域利用自主

测绘单位应当在关键工序、重点工序设置必要的（　　），实施工序产品质量的现场检查。

下列选项中，关于贯标工作的组织步骤实施描述不正确的是（　　）。A.质量管理体系运

（2015年）根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位应在关键工序，重点工序设置必

根据《测绘地理信息质量管理办法》，充任测绘地理信息项目的技术和质量检验等关键岗位

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位应在关键工序，重点工序设置必要的检验点，设

为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括（　　）。A.折扣定价策略 B.整

______regulationsrequirethatallpersonnelvisitingtheconstructionsitewear

Exchangeaglancewithsomeone,thenlookaway.Soyourealizethatyouhave

[originaltext]W:Workingforfourhoursatastretchreallymakesmetired.Why

论述不当得利的概念及构成条件。

下列各项中，数字用法不规范的有（）。A.50～65% B.四五人 C.二十

关于老年人药动学方面的改变，不正确的是（）。A.肝药酶活性降低，药物代谢速度慢

女性，40岁。棍棒击中右小腿中部，X线片示胫腓骨中1/3双骨折，给手法复位长腿石

对借款人进行贷后检查的主要内容不包括()。A.借款人是否按期足额归还贷款 B

（2018年真题）机械设备典型零部件装配的要求，正确的是（　）。　A.齿轮装

患者女,65岁。以"突然不能说话，左侧肢体无力，约5～6分钟恢复，反复发作3天"

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