2. 建筑工程
  3. 存量房市场具有很强的（ ），在存量房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待。A

存量房市场具有很强的（ ），在存量房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待。A

题库2022-08-02  40
问题 存量房市场具有很强的（  ），在存量房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待。A.政策依赖性B.相对性C.差异性D.政策强制性
选项 A.政策依赖性
B.相对性
C.差异性
D.政策强制性
答案 A
解析 清晰的房屋产权关系是营销的前提之一。存量房设定了抵押权、被查封都会影响房地产市场营销。另外，在不同发展时期根据住房保障政策建设的保障性住房，其上市条件存在诸多差异。比如，房改房经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。限价房购房人在取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房，确需转让的，由政府回购；5年后转让所购住房，需要补交土地收益等价款。因此，在存量房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待。
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