首页
登录
建筑工程
刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售
刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售
admin
2022-08-02
19
问题
刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100万元。刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的( )。A.物理指标B.法律指标C.经济指标D.心理特征
选项
A.物理指标
B.法律指标
C.经济指标
D.心理特征
答案
D
解析
从表征房源信息的各项指标来看,它不仅有物理指标、法律指标,还有非常关键的“心理特征”房源信息的“心理特征”中的“心理”指的是业主(委托方)在委托过程中的心理状态。随着时间的推移,这种心理状态往往会发生变化,从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。其中,交易价格最容易受到影响。在交易过程中,受到业主(委托方)心理状态的波动,房源交易价格可能产生波动。房源的初始价格是由业主(委托方)决定的,但他们对市场信息的了解程度,其出售或出租时的心态,决定了房源的最终交易价格。本题中,刘某调低住宅价格是为了尽快给儿子筹集出国留学资金,其出售心态影响了售价,属于房源信息的心理特征。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1515085.html
本试题收录于:
业务操作题库房地产经纪人分类
业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
现行《遥感影像公开使用管理规定(试行)》规定,公众版网络地理信息服务数据的影像分
用于权属登记的房产测量成果备案时,下列内容中,房地产行政主管部门不需审核的是()
房地产变更测量分为()测量两类。A:现状变更和权属变更B:面积变更和结构变更
根据《测绘合同》示范文本,测绘合同由双方代表签字后需加盖双方相关印章方可生效,下
根据《测绘合同》示范文本,造成工期顺延的原因中,乙方不承担赔偿责任的有( )。
甲方未按合同约定支付乙方工程费并影响工程速度的,乙方可要求( )。A.解除合同
关于被许可使用人委托第三方承担涉密测绘成果开发利用的说法中,正确的有( )。A
负责组织实施地方重大测绘地理信息项目业务档案验收的是( )。A.项目委托单位
根据《测绘地理信息质量管理办法》,监督检查工作经费由( )承担。A.项目委托单
关于测绘单位的质量责任与义务,下列说法中正确的有( )。A.测绘单位应建立合同
随机试题
Isthat6a.m.workoutgettinginthewayofgoodsleep?Don’tthinkyourfa
Therecentconferenceontheeffectiveuseoftheseasandoceanswasanotherat
外国语学院学生会于2005年12月20日宣布年度英语晚会将于2005年12月31日(星期六)晚7点在礼堂举行,节目有唱歌、跳舞、朗诵、话剧、游戏等。欢迎老
男,52岁,近2个月来排便次数增多,有肛门坠胀感及里急后重,粪便形细,常有粘液血
A.糖化血红蛋白B.血酮体或尿酮体C.血糖、胰岛素和C肽D.胰岛素细胞抗体、γ谷
在处方书写中,“安瓿剂”可缩写为A:Amp. B:po. C:Inj. D
被告人吕某在担任新世纪黑豚特种养殖有限公司法定代表人期间,利用广告对本公司的不合
天然级配砂石、软泥灰岩属于( )。A.普通土 B.坚土 C.砂砾坚土 D.
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),实行工程量清单计
(2017年真题)依据《行政许可法》的规定,下列关于行政许可听证程序的说法,正确
最新回复
(
0
)