首页
登录
建筑工程
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘
最全题库
2022-08-02
18
问题
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为( )。A.房屋特征B.广告费用C.租金数额D.佣金结算
选项
A.房屋特征
B.广告费用
C.租金数额
D.佣金结算
答案
A
解析
在与客户沟通时,信息是必须记录清楚的,不同客户所需采集的信息内容是不同的。对于承租客户而言,房地产经纪人应该在发布信息之前采集承租客户的信息,采集要点包括:①室内设施配套情况。除房屋主体结构之外,承租人对室内装修水平、家具、家电、网络等设施完备程度和档次的要求。②承租人的相关背景,包括承租人的身份、职业、家庭人口,以及承租后的居住人数,还要询问承租人对交通、医院、学校、公园、超市等设施方面的要求。③询问承租人承租房屋后的用途。④询问承租人对房屋租金的心理价位,告知承租人房屋租金市场行情,帮助客户明确房屋需求。⑤告知承租房屋经纪服务合同的内容、佣金收费标准和支付时间。⑥审核承租人身份证明原件,保留承租人身份证明复印件。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1515034.html
本试题收录于:
业务操作题库房地产经纪人分类
业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
房地产变更测量分为()测量两类。A:现状变更和权属变更B:面积变更和结构变更
在房地产产权档案的整理和管理中,常用的档案号不包括()A:全宗号B:产别号C
根据《测绘地理信息质量管理办法》,监督检查工作经费由( )承担。A.项目委托单
下列关于地图审核管理的说法中,错误的是( )。A.国家测绘地理信息局可以委托省
甲公司利用机密级测绘成果开发的产品,未经省级测绘地理信息主管部门进行保密技术处理
根据《测绘法》,下列工作中,应当依法有偿使用基础测绘成果的是( )。A.某公司
测绘项目总结一般由哪一个单位负责编写?( )A.委托项目的法人单位 B.承担
测绘产品验收工作应当在( )后进行。A.经最终检查合格 B.经委托方同意
技术设计文件审批单位是( )。A.测绘任务的委托单位 B.测绘任务承担单位的
甲、乙测绘公司约定采用合同书形式订立测绘项目合同,但在合同签字盖章前,乙方已经履
随机试题
Imaginebeingaskedtospendtwelveyearsinaschoolwhichconsistsonlyof
Springisa【B1】________season.Thetemperaturesaremild,andthebloomingtrees
我国移动互联网技术采用的是()。A.IP协议 B.LAM协议 C.MAC协议
邀请招标的适用条件是()。Ⅰ.国家重点项目不适宜公开招标的;Ⅱ.省、自治区、
下列关于生物膜处理法具有较好硝化效果的叙述中,哪一项是正确的?()A.生物膜
下列关于知识产权保护期限正确的是()。A.专利的保护期限均是20年B.商标的保
A.如上图所示 B.如上图所示 C.如上图所示 D.如上图所示
简述现代企业人力资源管理各个历史发展阶段的特点。
著名的《春之声圆舞曲》出自( )。A.贝多芬 B.柴可夫斯基 C.舒伯特
合理情绪疗法中的核心观点是()。 A.困扰并非由外部诱发事件本身引起 B.人
最新回复
(
0
)