2. 建筑工程
  3. 房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（ ）。(2006年真

房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（ ）。(2006年真

练习题库2022-08-02  71
问题 房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（  ）。(2006年真题)A.建设工程规划许可证B.土地使用权出让合同C.商品房预售许可证D.商品房买卖合同E.建设工程竣工验收合格证明
选项 A.建设工程规划许可证
B.土地使用权出让合同
C.商品房预售许可证
D.商品房买卖合同
E.建设工程竣工验收合格证明
答案 ACD
解析 开发商在房地产项目进入市场销售前需取得、并在销售现场进行公示的批示和法律文件，主要包括“五证”、“两书”以及《商品房买卖合同》等。“五证”是指《不动产权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（即建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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