　　某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本

资格题库2022-08-02 28

问题　　某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20％，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元／m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。2.确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（　　）。A、景观B、单元面积C、单元平面布局D、单元所处位置

选项 A、
景观
B、
单元面积
C、
单元平面布局
D、
单元所处位置

答案 AD

解析确定每一市场比较楼盘的项目调整因素及其比重，同时计算比较后的价格。对住宅项目来说，调整因素有地域因素、楼盘个别因素、物业管理、工程形象进度、营销五个方面。随着生活水平的提高，消费者对景观、居住环境要求随之提高。由于楼层和位置的不同，景观差异很大，景观的因素差异成为楼层差制定的依据之一。

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某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本

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根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的质量方针和质量目标由（　　）确定。A.总

根据《测绘生产成本费用定额》，作业区域平均海拔高度最低不低于（　　）m时，成本费

根据《反不正当竞争法》，经营者不得以（　　）为目的，以低于成本的价格销售商品。A

（2017年）“测绘技术总结”一般由四部分组成。“项目的来源、内容、目标和工作量

（2016年）根据《测绘生产成本费用定额》，下列地籍测绘工作中，经费没纳入成本费

（2018年）根据测绘生产成本费用定额，作业区域平均海拔高度高于（）米时，成本

（2015年）根据《测绘生产成本费用定额》，作业区域平均海拔高度最低不低于（）

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，确定测绘工作项目“定额工日”的因素包

（2013年）根据《测绘生产成本费用定额计算细则》，下列测绘生产成本费用中，不属

（2013年）测绘工程费结算的主要依据是（）。A.测绘生产成本费用定额

________shouldsuchabigsumofmoneybegiventoasmallchild.A、Onnoaccount

[originaltext]W:HaveyouheardthatLilyscrewedupthefreshmen’sparty?Itw

Inmanycountries,whenpeoplegivetheirname,theyrefertothemselvesusi

Bobneverdoeshishomework_______Mary.Hemakeslotsofmistakes.A、socarefula

Thereare17kindsofpenguinsintheworld.Allofthemliveinthesouther

正常人精液排出后1h内精子存活率至少应A.>60％ B.>90％ C.>95

随着钢筋混凝土多层住宅层数的增加，其每平方米建筑面积的木材消耗量则()。A.

在处理建筑立面造型时，以下哪种情况通常需考虑透视变形的矫正？[2000]A.大空

某企业2021年3月进口载货汽车1辆。4月在国内市场购置2辆载货汽车，支付不含增

甲公司2×20年发生的下列各项资产负债表日后事项中，属于调整事项的有（）。A.因

某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本

业务操作

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根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的质量方针和质量目标由（ ）确定。A.总

根据《测绘生产成本费用定额》，作业区域平均海拔高度最低不低于（ ）m时，成本费

根据《反不正当竞争法》，经营者不得以（ ）为目的，以低于成本的价格销售商品。A

（2017年）“测绘技术总结”一般由四部分组成。“项目的来源、内容、目标和工作量

（2016年）根据《测绘生产成本费用定额》，下列地籍测绘工作中，经费没纳入成本费

（2018年）根据测绘生产成本费用定额，作业区域平均海拔高度高于（）米时，成本

（2015年）根据《测绘生产成本费用定额》，作业区域平均海拔高度最低不低于（）

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，确定测绘工作项目“定额工日”的因素包

（2013年）根据《测绘生产成本费用定额计算细则》，下列测绘生产成本费用中，不属

（2013年）测绘工程费结算的主要依据是（）。A.测绘生产成本费用定额

________shouldsuchabigsumofmoneybegiventoasmallchild.A、Onnoaccount

[originaltext]W:HaveyouheardthatLilyscrewedupthefreshmen’sparty?Itw

Inmanycountries,whenpeoplegivetheirname,theyrefertothemselvesusi

Bobneverdoeshishomework_______Mary.Hemakeslotsofmistakes.A、socarefula

Thereare17kindsofpenguinsintheworld.Allofthemliveinthesouther

正常人精液排出后1h内精子存活率至少应A.>60％ B.>90％ C.>95

随着钢筋混凝土多层住宅层数的增加，其每平方米建筑面积的木材消耗量则()。A.

在处理建筑立面造型时，以下哪种情况通常需考虑透视变形的矫正？[2000]A.大空

某企业2021年3月进口载货汽车1辆。4月在国内市场购置2辆载货汽车，支付不含增

甲公司2×20年发生的下列各项资产负债表日后事项中，属于调整事项的有（）。A.因

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根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的质量方针和质量目标由（　　）确定。A.总

根据《测绘生产成本费用定额》，作业区域平均海拔高度最低不低于（　　）m时，成本费

根据《反不正当竞争法》，经营者不得以（　　）为目的，以低于成本的价格销售商品。A