共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经

最全题库2022-08-02 67

问题共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题：如果当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，开发商首选的定价方法应力(　　)。A:成本加成定价法B:市场比较定价法C:盈亏平衡定价法D:目标利润定价法

选项如果当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，开发商首选的定价方法应力(　　)。
A:成本加成定价法
B:市场比较定价法
C:盈亏平衡定价法
D:目标利润定价法

答案 B

解析

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业务操作

房地产经纪人

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共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经

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房地产经纪人

（2018年）根据《基础测绘条例》，下列测绘项目不属于基础测绘工作的是（）。A

（2011年）某中等城市拟于2011年启动建立城市GPS控制网基础测绘项目，其城

（2012年）直接用于完成特定项目所需的直接费用称为（）。A.项目成本

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，测绘工作项目设计费用占成本费用的比例

（2011年）《测绘工程产品价格》规定，以图幅为工作量单位的测绘生产项目成本费用

（2015年）根据《测绘合同》示范文本，测绘项目合同的主要内容有（）。A.测

（2018年）国家大型工程项目的施工一般采用（）方式选择实施单位。A.直接发

（2015年）根据测绘法，下列测绘项目承发包做法中，正确的是（）。A.向不具

（2014年）根据《测绘市场管理暂行办法》，测绘项目的承包方依法分包时，分包量不

（2013年）根据测绘法，下列关于测绘项目的说法中，错误的是（）。A.测绘单

HitlerwantedtoinvadeEngland【56】couldnotdosountiltheRAFwasdestroy

[originaltext]W:Hi,canyouhelpme?M:Sure,whatcanIdoforyou?W:I’veg

Howisnearsightednessaffectingtheworld?[br][originaltext]Ifyouarec

Inthe1960RomeOlympics,Elliot______.[originaltext]Amongtheelitegroup

WhydoesMichelleObamaholdastrongfascinationfortheauthor?[br]Whatist

（2013初）某投资项目的初始投资额为1000万元，必要报酬率与内部报酬率均为1

（2011年）基于共线方程所制作的数字正射影像上仍然存在投影差的主要原因是（

红外测温一般检测中，仪器开机，进行（）温度校准，待图像稳定后对仪器的参数进行设

根据《宪法》和《香港特别行政区基本法》规定，下列哪一选项是正确的　　A.

下列关于蓝婴综合征的说法错误的是（　　）。A．患者表现为呼吸困难，皮肤发紫/变蓝

共用题干 某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经

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（2018年）根据《基础测绘条例》，下列测绘项目不属于基础测绘工作的是（）。A

（2011年）某中等城市拟于2011年启动建立城市GPS控制网基础测绘项目，其城

（2012年）直接用于完成特定项目所需的直接费用称为（）。A.项目成本

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，测绘工作项目设计费用占成本费用的比例

（2011年）《测绘工程产品价格》规定，以图幅为工作量单位的测绘生产项目成本费用

（2015年）根据《测绘合同》示范文本，测绘项目合同的主要内容有（）。A.测

（2018年）国家大型工程项目的施工一般采用（）方式选择实施单位。A.直接发

（2015年）根据测绘法，下列测绘项目承发包做法中，正确的是（）。A.向不具

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（2013年）根据测绘法，下列关于测绘项目的说法中，错误的是（）。A.测绘单

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（2013初）某投资项目的初始投资额为1000万元，必要报酬率与内部报酬率均为1

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下列关于蓝婴综合征的说法错误的是（ ）。A．患者表现为呼吸困难，皮肤发紫/变蓝

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