房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意( )。A:要告知租赁双方当事人

考试题库2022-08-02 16

问题房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意( )。A:要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同B:租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同C:房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续D:合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本，也可以自行议定合同条款E:要明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任

选项 A:要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同
B:租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
C:房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续
D:合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本，也可以自行议定合同条款
E:要明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任

答案 ABDE

解析

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