甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《

考试题库2022-08-02 40

问题甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人，共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。关于该房地产经纪机构的出资，下列说法中正确的是（）。A.必须达到10万元以上的出资B.丙可以用劳务作为出资，但应委托法定评估机构进行评估C.丙不能以劳务作为出资，其现金出资合法D.甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

选项 A.必须达到10万元以上的出资
B.丙可以用劳务作为出资，但应委托法定评估机构进行评估
C.丙不能以劳务作为出资，其现金出资合法
D.甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

答案 D

解析合伙制房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人订立合伙协议、共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资。经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定。合伙机构存续期间，合伙人的出资以及所有以合伙企业名义取得的收益（合伙企业财产）由全体合伙人共同管理和使用。合伙人原则上以个人财产对合伙企业承担无限连带责任，但如果合伙人是以家庭财产或夫妻共同财产出资并把合伙收益用于家庭或夫妻生活的，应以家庭财产或夫妻共同财产对合伙企业承担无限连带责任。

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《测绘法》规定，批准全国统一的大地基准、高程基准、深度基准和重力基准数据的机构是

张三、李四是同一家测绘资质单位的注册测绘师。根据《注册测绘师制度暂行规定》,下列

根据《房产测绘管理办法》，用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果，房地产行政主

根据《测绘地理信息管理办法》，测绘质检机构取得注册测绘师资格的人员经（）后，以

广州市一家测绘资质单位要使用广东省域内1：5万国家基本比例尺地图和数字化产品。

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唯物辩证法认为，“发展”的实质是（）。A.1日事物的死亡和新事物的产生 B.

关于施工投标报价中下列说法中正确的有（　　）。A.投标人应逐项计算工程量，复核工

女孩，12岁，半小时前从自行车后座上摔下右肘撑地，后肘上肿痛。医师检查发现下列情

识记的内容，因消退原因，完全不能再认或回忆称为（）。A.暂时性遗忘 B.永

某工程项目的清单工程量为1500m3，因变更实际完成的工程量为1800m3；该项

炎症的变质是指局部实质细胞发生A.萎缩和变性 B.萎缩和坏死 C.变性和坏死

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