2. 建筑工程
  3. 关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（　　）。A

关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（　　）。A

资格题库2022-08-02  6
问题 关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（　　）。A、 因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务B、 房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险C、 房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任D、 逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
选项 A、 因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务
B、 房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险
C、 房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任
D、 逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究
答案 D
解析 “权利和义务对等”是指房地产经纪机构和人员享有权利，同时就应承担义务，对房地产经纪业务委托人来说也是如此，而且，房地产经纪业务委托人和受托人的权利、义务是相应的。这就要求，房地产经纪机构按照合同尽职尽责地为委托人提供经纪服务，同时享有收取服务费用的权利；委托人享受房地产经纪机构提供经纪服务的权利，同时承担支付服务费用的义务。
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