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住房贷款方案主要由（ ）、贷款类型和还款期限组成。A、 贷款额 B、 担保费
住房贷款方案主要由（ ）、贷款类型和还款期限组成。A、 贷款额 B、 担保费
考试题库
2022-08-02
21
问题
住房贷款方案主要由（ ）、贷款类型和还款期限组成。A、 贷款额B、 担保费用C、 借款人D、 贷款人
选项
A、 贷款额
B、 担保费用
C、 借款人
D、 贷款人
答案
A
解析
房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由以下要素组成：①贷款类型（商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款）；②货款成数（贷款金额占房地产价值的比率）；③贷款金额；④贷款期限；⑤偿还比率（又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率）；⑥贷款偿还方式（等额本息还款法或等额本金还款法）。
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本试题收录于：
职业导论题库房地产经纪人分类
职业导论
房地产经纪人
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