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共用题干 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房

免费题库2022-08-02  41
问题 共用题干甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。由于产权瑕疵引起的纠纷，其民事责任应该由( )承担。A:甲机构B:给张某贷款的银行C:张某D:王某
选项 由于产权瑕疵引起的纠纷，其民事责任应该由( )承担。
A:甲机构
B:给张某贷款的银行
C:张某
D:王某
答案 A
解析
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