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共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地
共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地
免费题库
2022-08-02
71
问题
共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,章先生接待了有意向购房的叶女士,章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后,叶女士表示满意,同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。章先生与叶女士在协商订立《商品房买卖合同》时,就处理商品房面积差异,下列说法正确的有( )。A:合同没有约定的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,买受人叶女士按实结算房价B:合同可以约定,面积误差比绝对值超过3%,买受人叶女士有权不退房,并且不需要补交房价款C:合同可以约定,面积误差比绝对值超过3%,买受人叶女士如不要求退房,应补足房价款D:合同没有约定的,面积误差比绝对值超过3%,买受人叶女士无权要求退房,只能补足房价款
选项
章先生与叶女士在协商订立《商品房买卖合同》时,就处理商品房面积差异,下列说法正确的有( )。
A:合同没有约定的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,买受人叶女士按实结算房价
B:合同可以约定,面积误差比绝对值超过3%,买受人叶女士有权不退房,并且不需要补交房价款
C:合同可以约定,面积误差比绝对值超过3%,买受人叶女士如不要求退房,应补足房价款
D:合同没有约定的,面积误差比绝对值超过3%,买受人叶女士无权要求退房,只能补足房价款
答案
AB
解析
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本试题收录于:
职业导论题库房地产经纪人分类
职业导论
房地产经纪人
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