A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2

免费题库2022-08-02 11

问题 A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2，其中5km2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托B房地产经纪公司（以下简称B）代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计，丁套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了C。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。B代理预售商品房必须向购房人出示（）。A.商品房预售许可证B.商品房销售广告C.房屋综合验收合格证明D.A出具的商品房销售委托书

选项 A.商品房预售许可证
B.商品房销售广告
C.房屋综合验收合格证明
D.A出具的商品房销售委托书

答案 AD

解析 A项，《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。B房地产经纪公司代理销售商品房也应向购房人展示商品房预售许可证；D项，商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务，委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。实行销售代理必须签订委托合同，B代理预售商品房还必须向购房人出示A出具的商品房销售委托合同。

转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1506540.html

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产市场的特点主要包括()。A:交易的对象标准化 B:容易出现垄断和投机

房地产需求弹性主要包括()。A:需求的价格弹性 B:需求的房地产弹性 C:

影响房地产价格的心理因素主要包括()。A:购买或出售时的心态 B:个人偏好

房地产价格与一般物品的价格的相同之处表现在()。A:都是价格，用货币表示 B

房地产按照其交易方式，可以分为()。A:房地产使用市场 B:房地产买卖市场

房地产投资的阶段主要包括()。A:估计相关现金流量 B:计算有关的投资指标

按贷款对象及用途，房地产贷款可以分为()。A:土地储备贷款 B:委托性贷款

房地产状况修正可分为()。A:土地状况修正 B:区位状况修正 C:实物状况

房地产信托贷款业务主要包括()。A:房地产按揭信托 B:国际房地产投资信托

下列因素能造成房地产的需求曲线向右发生位移的有()。A:消费者的收入提高 B:

Impressionismisaformofartthatbeganinthe1870’s.Whenyoulookclose

[audioFiles]audio_eufm_j10_001(20082)[/audioFiles]A、Theyshouldwaitpatiently.

码头管理工程属于（　　）。A.航运工程 B.交通工程 C.供电设施工程 D

依据企业会计准则的规定，下列有关收入和利得的表述中，正确的是（　　）。A.收入源

阿尔法套利在套利中属于典型的（　　）套利方式。A.高收益、低风险 B.低收益、

位于足背第2、3趾间，趾蹼缘后方赤白肉际处的腧穴是()A.内庭 B.行间

某房间内采用水喷雾系统进行保护，水雾喷头按菱形布置，水雾锥底圆直径为4m，水雾喷

在认购股票时，可以作为企业法人出资方式的有()。A:货币 B:专利技术 C:

远期利率协议的（）。A.买方是名义借款人 B.买方是名义贷款人 C.卖

下列属于银行特定凭证的是（）。A.现金收入传票 B.转账借方传票 C.结算

A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产市场的特点主要包括()。A:交易的对象标准化 B:容易出现垄断和投机

房地产需求弹性主要包括()。A:需求的价格弹性 B:需求的房地产弹性 C:

影响房地产价格的心理因素主要包括()。A:购买或出售时的心态 B:个人偏好

房地产价格与一般物品的价格的相同之处表现在()。A:都是价格，用货币表示 B

房地产按照其交易方式，可以分为()。A:房地产使用市场 B:房地产买卖市场

房地产投资的阶段主要包括()。A:估计相关现金流量 B:计算有关的投资指标

按贷款对象及用途，房地产贷款可以分为()。A:土地储备贷款 B:委托性贷款

房地产状况修正可分为()。A:土地状况修正 B:区位状况修正 C:实物状况

房地产信托贷款业务主要包括()。A:房地产按揭信托 B:国际房地产投资信托

下列因素能造成房地产的需求曲线向右发生位移的有()。A:消费者的收入提高 B:

Impressionismisaformofartthatbeganinthe1870’s.Whenyoulookclose

[audioFiles]audio_eufm_j10_001(20082)[/audioFiles]A、Theyshouldwaitpatiently.

码头管理工程属于（ ）。A.航运工程 B.交通工程 C.供电设施工程 D

依据企业会计准则的规定，下列有关收入和利得的表述中，正确的是（ ）。A.收入源

阿尔法套利在套利中属于典型的（ ）套利方式。A.高收益、低风险 B.低收益、

位于足背第2、3趾间，趾蹼缘后方赤白肉际处的腧穴是()A.内庭 B.行间

某房间内采用水喷雾系统进行保护，水雾喷头按菱形布置，水雾锥底圆直径为4m，水雾喷

在认购股票时，可以作为企业法人出资方式的有()。A:货币 B:专利技术 C:

远期利率协议的（）。A.买方是名义借款人 B.买方是名义贷款人 C.卖

下列属于银行特定凭证的是（）。A.现金收入传票 B.转账借方传票 C.结算

码头管理工程属于（　　）。A.航运工程 B.交通工程 C.供电设施工程 D

依据企业会计准则的规定，下列有关收入和利得的表述中，正确的是（　　）。A.收入源

阿尔法套利在套利中属于典型的（　　）套利方式。A.高收益、低风险 B.低收益、