下列关于商品房销售的说法正确的有（　　）。A、房地产开发企业不得在未解除商品房

练习题库2022-08-02 8

问题下列关于商品房销售的说法正确的有（　　）。A、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B、房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人C、房地产开发企业可采用返本销售或变相返本销售的方式销售商品房D、不符合商品房销售条件的，不得向买受人收取任何预定款性质的费用E、商品住宅不得分割拆零销售

选项 A、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B、房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C、房地产开发企业可采用返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
D、不符合商品房销售条件的，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
E、商品住宅不得分割拆零销售

答案 ADE

解析《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用。④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发（[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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下列关于商品房销售的说法正确的有（　　）。A、房地产开发企业不得在未解除商品房

房地产交易制度政策

房地产经纪人

在影响房地产供给的价格弹性中，()是一个很重要的因素。A:价格 B:时间

作为商品的房地产的价值可理解为()。A:只有使用价值 B:只有交换价值 C

经济适用住房再次交易市场属于()。A:房地产一级市场 B:房地产二级市场

由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性，决定某一房地产价格水平高低的供求状况，

如果目前的房地产市场处于上升期，则不可能出现的现象是()。A:租金上涨 B:

下列价格能反映销售商品房的价格水平的有()。A:起价 B:标价 C:成交价

均衡价格理论是价格原理的核心内容，在理论上可以把房地产的供求状况分为()类。A

所谓的“投资需求夹杂着消费需求增加”的时期指的是房地产市场周期的()。A:上升

下列关于市场的说法，错误的是()。A:市场是指商品交易的任何场合 B:一个人

从1996年到200]年，某市商品房销售量分别为50、60、80、：100、12

ThepresidentofAHJCompanyannouncedhisupcoming______inacharityeventnext

【B1】[br]【B11】A、adventureB、responseC、initiativeD、impulseC名词辨义。initiative意为“

Childrenwholivenearamainroadareingreaterdangerofcatchingpneumon

有生育力男性的精子存活率超过A.75％ B.70％ C.50％ D.60％

关于道德评价，正确的说法是（　　）。A.每个人都能对他人进行道德评价，但不能做自

某慢性阻塞性肺疾病患者，剧烈咳嗽后突然出现呼吸困难，临床高度怀疑“气胸”，为明确

在电流的周围空间存在一种特殊的物质称为电流磁场。

具备独立施工条件，但建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程，称为()。A、单项工

银行承兑汇票的承兑银行，应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一

E传导速度最快的是 A.窦房结 B.心房肌 C.房室交界 D.心室肌

下列关于商品房销售的说法正确的有（ ）。A、 房地产开发企业不得在未解除商品房

房地产交易制度政策

房地产经纪人

在影响房地产供给的价格弹性中，()是一个很重要的因素。A:价格 B:时间

作为商品的房地产的价值可理解为()。A:只有使用价值 B:只有交换价值 C

经济适用住房再次交易市场属于()。A:房地产一级市场 B:房地产二级市场

由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性，决定某一房地产价格水平高低的供求状况，

如果目前的房地产市场处于上升期，则不可能出现的现象是()。A:租金上涨 B:

下列价格能反映销售商品房的价格水平的有()。A:起价 B:标价 C:成交价

均衡价格理论是价格原理的核心内容，在理论上可以把房地产的供求状况分为()类。A

所谓的“投资需求夹杂着消费需求增加”的时期指的是房地产市场周期的()。A:上升

下列关于市场的说法，错误的是()。A:市场是指商品交易的任何场合 B:一个人

从1996年到200]年，某市商品房销售量分别为50、60、80、：100、12

ThepresidentofAHJCompanyannouncedhisupcoming______inacharityeventnext

【B1】[br]【B11】A、adventureB、responseC、initiativeD、impulseC名词辨义。initiative意为“

Childrenwholivenearamainroadareingreaterdangerofcatchingpneumon

有生育力男性的精子存活率超过A.75％ B.70％ C.50％ D.60％

关于道德评价，正确的说法是（ ）。A.每个人都能对他人进行道德评价，但不能做自

某慢性阻塞性肺疾病患者，剧烈咳嗽后突然出现呼吸困难，临床高度怀疑“气胸”，为明确

在电流的周围空间存在一种特殊的物质称为电流磁场。

具备独立施工条件，但建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程，称为()。A、单项工

银行承兑汇票的承兑银行，应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一

E传导速度最快的是 A.窦房结 B.心房肌 C.房室交界 D.心室肌

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