　　房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系

题库2022-08-02 18

问题　　房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。4.房地产转让一般应当以（　　）作为缴纳税费的依据。A、申报的成交价格B、重新评估的价格C、更改后的成交价格D、市场价格

选项 A、申报的成交价格
B、重新评估的价格
C、更改后的成交价格
D、市场价格

答案 A

解析《城市房地产转让管理规定》规定，房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系

房地产交易制度政策

房地产经纪人

按贷款对象的不同，房地产贷款可分为房地产开发贷款和()两大类。A:担保贷款

所谓的“投资需求夹杂着消费需求增加”的时期指的是房地产市场周期的()。A:上升

房地产价格中最重要的构成要素是()。A:土地价格 B:房地产开发成本 C:

基于()的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并收取佣金的公司称为

房屋调查与测绘是以()为单元分户进行的。A:丘 B:宗 C:幢 D:地块

对业主来说，房屋租赁托管业务的优势有（　　）。A.免除与实际承租人之间的经济纠纷

潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。A.自身的资金限制条件

下列属于搜集信息的途径的有（　　）。A.房地产经纪机构的房地产交易信息 B.房

在房屋赠予的产权登记办理过程中，以标准价、优惠价房屋赠予的，提交补交房价款证明或

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A.7 B.

DifferentTypesofLearningI.Thedefinitionoflearning

Hehadmistakenme______Tom.A、withB、onC、inD、forD本题测试的是动词短语的习惯用法。全句的意思是：“他把

[originaltext]W:IthoughtIwasspeakingEnglishfairlywell,butpeoplekeep

标准以太网帧中的填充字段的最大长度是()bit。A.46 B.64 C.

患者40岁。左上6面隐裂累及牙髓，临床冠短，咬合紧，治疗计划错误的是A.调 B

病毒性肝炎标志物检测

对某保护输送机皮带的水喷雾灭火系统检测的下列结果中，不符合现行国家标准《水喷雾灭

关于“节约”，正确的说法有（　　）。A.节约指的是当用则用，当省则省 B.少花

（2021年真题）2021年2月，原为国务院议事协调机构的国务院扶贫开发领导小组

由集中照明变压器供电的主厂房正常照明母线，应采用（）。 A.单母线接线；B.

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所谓的“投资需求夹杂着消费需求增加”的时期指的是房地产市场周期的()。A:上升

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基于()的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并收取佣金的公司称为

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