2. 建筑工程
  3. 根据《物权法》的规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建

根据《物权法》的规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建

admin2022-08-02  15
问题 根据《物权法》的规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数()以上的业主同意。A:3/5B:2/3C:1/2D:1/3
选项 A:3/5
B:2/3
C:1/2
D:1/3
答案 C
解析 本题考核的知识点为业主大会。由业主共同决定的事项包括：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定第(5)项和第(6)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
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