2. 建筑工程
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背景资料 某建筑单位投资兴建住宅楼，建筑面积 12000 ㎡，钢筋混凝土框架结

admin2022-08-02  42
问题 背景资料某建筑单位投资兴建住宅楼，建筑面积 12000 ㎡，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩，土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标，某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同，合同工期为 10 个月，质量目标为合格。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工单位对中标工程造价进行了分析，费用构成情况是：分部分项工程费 3793 万元，措施项目费 547 万元，脚手架费为 336 万元，暂列金额 100 万元，其他项目费 200 万元，规费及税金 264 万元。事件二：项目部完成浇灌筑的泥浆循环清孔工作后，随即放置钢筋笼、下导管及桩身混凝土灌注，混凝土浇筑至桩顶设计标高。事件三：由于工程地质条件复杂，距基坑边 5 米处为居民住宅区，因此在土方开挖过程中，安排专人随时观测周围环境变化。事件四：地下室结构完成，施工单位自检合格后，项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。【问题】1.事件一中，除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程中标造价是多少万元（保留两位小数），建筑工程造价有哪些特点？2.分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确做法3.事件三中，施工单位在土方开挖过程中还应注意检查哪些情况？4.本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不妥之处？并说明理由
选项
答案
解析 1.（1）除税金外，安全文明施工费、规费在投标时也不得作为竞争性费用。
（2）合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=3793+547+200+264=4804万元
（3）①大额性②个别性和差异性③动态性④层次性。
2.不妥之处：项目部完成浇灌筑的泥浆循环清孔工作后，随即放置钢筋笼、下导管及桩身混凝土灌注，混凝土浇筑至桩顶设计标高。
正确做法：下导管之后进行二次循环清孔，混凝土浇筑超过设计标高 1.0m 以上。
3.土方开挖过程中还应检查平面位置、高程、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位情况。
4.不妥之处一：施工单位自检合格后，项目负责人立即组织验收。
理由：施工单位确认自检合格后提出验收申请。
不妥之处二：项目负责人立即组织验收。
理由：应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织
不妥之处三：组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。
理由：应组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。
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