2. 建筑工程
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某新建仓储工程，建筑面积8000m2，地下1层，地上1层，采用钢筋混凝土筏板基础

admin2022-08-02  36
问题 某新建仓储工程，建筑面积8000m2，地下1层，地上1层，采用钢筋混凝土筏板基础，建筑高度12m；地下室为钢筋混凝土框架结构，地上部分为钢结构；筏板基础混凝土等级为C30，内配双层钢筋网。由于工程合同具有条款多、内容繁杂的特点，施工单位迅速抽调有关人员组成了谈判组，最后顺利签约，签署合同价为2000万。为控制项目目标成本，施工单位依据可行性、先进性、科学性等原则编制了施工成本目标。工程合同约定固定系数0.2。结算时发现，钢材涨价13%，水泥涨价16%，人工涨价22％，其中钢材、水泥和人工分别占调值部分的比例分别为25%、30%和35％。问题：1. 除了条款多、内容繁杂，工程合同还有哪些特点？工程合同谈判由哪些人员组成？2.施工成本目标编制的原则还有哪些？组织应以哪些指标对项目管理机构进行成本考核？3.计算竣工结算价款。
选项
答案
解析 1. （1）工程合同特点还有：标的物特殊、周期长、涉及面广。（2）工程合同谈判一般由三部分人员组成：一是掌握建筑法律法规的相关人员。二是懂得工程技术知识的人员。三是懂经济知识的人员，保障公平合理的利润。2. （1）施工成本目标编制的原则还有：统一性、适时性。（2）组织对项目管理机构成本考核主要指标是：项目成本降低额、项目成本降低率。3.
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