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  3. 进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有（　　）。A．财务内

进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有（　　）。A．财务内

admin2022-08-02  26
问题 进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有（　　）。A．财务内部收益率B．财务净现值C．成本利润率D．资产负债率E．偿债背付率
选项 A．财务内部收益率
B．财务净现值
C．成本利润率
D．资产负债率
E．偿债背付率
答案 AB
解析 用于敏感性分析的财务评价指标，通常采用的指标为内部收益率，必要时也可以选用财务净现值、开发利润等其他经济指标。在具体选定评价指标时，应考虑分析的目的，显示的直观性、敏感性，以及计算的复杂程度。
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