2. 建筑工程
  3. 能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有（　　）。A．空置面积 B．租金水平

能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有（　　）。A．空置面积 B．租金水平

题库2022-08-02  81
问题 能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有（　　）。A．空置面积B．租金水平C．收租损失水平D．可出租面积E．经营费用
选项 A．空置面积
B．租金水平
C．收租损失水平
D．可出租面积
E．经营费用
答案 BD
解析 物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。一旦建立起这个潜在毛租金收入水平，该数字就在每个月的报告中保持相对稳定。能够改变潜在毛租金收入的唯一因素，是租金水平的变化或可出租面积的变化。
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