2. 建筑工程
  3. 整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个

整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个

题库2022-08-02  29
问题 整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为（　　）。A．13.6%B．14.0%C．19.0%D．23.6%
选项 A．13.6%
B．14.0%
C．19.0%
D．23.6%
答案 A
解析 房地产投资市场的预期收益率为：10%＋0.4×（20%－10%）＝14%，写字楼市场的预期收益率为：10%＋0.9×（14%－10%）＝13.6%，或者写字楼市场的预期收益率＝10%＋0.9×0.4×（20%－10%）＝13.6%。
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