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张某以固定租金方式出租其所有的一套住宅,租期为三年,张某面临较大的风险是( )
张某以固定租金方式出租其所有的一套住宅,租期为三年,张某面临较大的风险是( )
资格题库
2022-08-02
23
问题
张某以固定租金方式出租其所有的一套住宅,租期为三年,张某面临较大的风险是( )风险。A.政策B.通货膨胀C.利率D.或然损失
选项
A.政策
B.通货膨胀
C.利率
D.或然损失
答案
B
解析
通货膨胀风险又称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。由于通货膨胀将导致未来收益的价值下降,按长期固定租金方式出租所拥有物业的投资者,实际上承担了本来应由承租人承担的风险。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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