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建筑工程
如果某项目的FNPV 等于零，说明该项目的获利能力（ ）。A．达到了基准收益率
如果某项目的FNPV 等于零，说明该项目的获利能力（ ）。A．达到了基准收益率
题库
2022-08-02
60
问题
如果某项目的FNPV 等于零，说明该项目的获利能力（ ）。A．达到了基准收益率的要求B．超过了基准收益率的要求C．未达到财务内部收益率的要求D．达到了财务内部收益率的要求
选项
A．达到了基准收益率的要求
B．超过了基准收益率的要求
C．未达到财务内部收益率的要求
D．达到了财务内部收益率的要求
答案
A
解析
财务净现值（FNPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算到投资活动起始点的现值之和，是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标。如果FNPV 大于或等于0，说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，在财务上是可以接受的；反之，则项目不可接受。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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